상장기업분석

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ESR켄달스퀘어리츠

365550

05, 11월 결산

| 홈페이지 전화번호 주소

KSE 코스피 부동산 코스피 부동산 | FICS 부동산

PER(Price Earning Ratio) 전일자 보통주 수정주가 / 최근 결산 EPS(주당순이익) * EPS = 당기순이익 / 수정평균발행주식수 * 최근결산은 2024/11 (연간) 기준임. PER: 31.77

12M PER 전일자 보통주 수정주가 / 12개월 Forward EPS 12M PER: -

업종 PER 시장대표업종||SUM(구성종목 시가총액)/SUM(구성종목 당기순이익) * 전일자 보통주 시가총액 기준 * 당기순이익은 최근결산 2024/11 (연간) 기준임. 업종 PER: 8.32

PBR(Price Book-value Ratio) 전일자 보통주 수정주가 / 최근 결산기 BPS(주당순자산) * BPS=(지배주주지분-자기주식) / 무상조정기말주식수(우선주 및 자사주 포함) * 최근결산은 2024/11 (연간) 기준임. PBR: 0.82

배당수익률 {최근 결산기 보통주 DPS(현금, 무상조정) / 전일자 보통주 수정주가} *100 * 최근결산은 2024/11 (연간) 기준임. 배당수익률: 3.12%

3개월 1년 3년

SELL BUY

외국인 지분율 시가총액

ESR켄달스퀘어리츠 코스피 부동산 KOSPI

주가추이, 내부자거래
4,385
외국인 지분율, 시가총액
42.75
상대수익률
* 상대수익률은 조회시작일의 값을 100포인트로 변환하여 산출된
값입니다.
* 특정일의 상대수익률 포인트는 (특정일의 지수 및 주가/조회 기준
시작점의 지수 및 주가) * 100 입니다.

상대수익률

-4.97

시세현황

[2025/07/11]

단위 : 원, 주,%

시세현황
종가/ 전일대비	4,385/ +15	거래량	227,737
52주.최고가/ 최저가	5,280/ 4,075	거래대금(억원)	10
수익률(1M/ 3M/ 6M/ 1Y)	+1.27/ -3.83/ -2.12/ -4.97	외국인 지분율	42.75
시가총액(상장예정포함) 시가총액(상장예정포함): 종가(상장주식수+상장예정주식수), (보통주+우선주) 시가총액(보통주)+시가총액(우선주) 상장예정주식수: 유무상증자, 주식배당의 권리락일(배당락일)이 지났으나, 상장되지 않은 주식수 시가총액(상장예정포함,억원)	10,791	베타(1년)	0.38913
시가총액(보통주) 종가(보통주)*상장주식수(보통주) 시가총액(보통주,억원)		액면가	1,000
발행주식수(보통주/ 우선주)	213,089,000/ 0	종가(NXT)	-
유동주식수/비율 유동주식비율 = 유동주식수 / 지수산정주식수 * 100. 유동주식수 = 지수산정주식수-(최대주주등(본인+특별관계자)+우리사주+자사주+보호예수+정부기관(5%이상)+해외DR). 유동주식수/비율(보통주)	/	거래량/거래대금(NXT)(억원)	-

실적이슈

실적이슈

관련 데이터가 없습니다.

운용사별 보유 현황

단위 : 천주, 억원, %

운용사별 보유 현황
운용사명	보유수량	시가평가액	상장주식수내비중	운용사내비중
관련 데이터가 없습니다.

* 컨텐츠의 보유 수량, 상장주식 내 비중, 운용사 내 비중 값은 최근 분기말에 공시한 공모펀드 보고서 기준이며, 보유수량 기준 상위 10위 까지 운용사를 보여줍니다.

주주현황

단위 : 주, %

주주현황
항목	보통주	지분율	최종변동일
CPP Investment Board Real Estate Holdings, Inc. (CPPIB)	61,153,355	24.85	2025/05/26
켄달스퀘어리츠운용(외 5인)	23,379,116	9.50	2022/12/29
미래에셋자산운용	22,982,147	9.34	2024/10/31
이지스자산운용	17,272,821	7.02	2023/08/31
국민연금공단	12,697,750	5.16	2025/06/18

* 위 내용은 금융감독원 지분공시보고서 기준으로 작성되었으며 (단,자기주식,5%미만임원,우리사주 현황은 별도관리), 주주명은 지분율 상위 6개 까지만 보여집니다.
* 보통주 지분율이 5%미만이고, 임원이 아닌 주주는 지분공시제출 제외 대상으로서 표시할 수 없습니다.

주주구분 현황

단위 : 주, %

주주현황
주주구분	대표주주수	보통주	지분율	최종변동일
개인/법인
주요외국인주주
기관투자자
정부/정부기관
자사주
자사주펀드
해외DR

* 주주 구분자별 지분율은 서로 중복되지 않습니다.

투자의견 컨센서스

단위 : 배, 원, %

컨센서스가 존재하지 않습니다.

주주현황
투자의견	목표주가	EPS	PER	추정기관수
관련 데이터가 없습니다.

* 1=Sell, 2=U/Weight, 3=Neutral, 4=Buy, 5=S/Buy
* EPS, PER 은 FY1에 대한 증권사 평균 추정실적임.

투자의견 및 목표주가

투자의견 분포

Band Chart

단위 : 억원, 배, %

연결 별도

PER Band

PBR Band

주가 및 수급현황

대차잔고비중

차입공매도비중

기간별 수익률

단위 : %

기간별 수익률
년도	주택가격지수 증가률	총수익률
201705	76.577710	0
201805	78.1273	0
201905	79.577380	0
202005	81.381690	0
202011	85.567630	0
202105	91.964320	27.36
202111	99.223760	3.44
202205	100.768290	3.19
202211	98.908740	-34.61
202305	93.766430	3.09
202311	93.423910	-10.22
202405	92.961290	36.31
202411	93.282370	5.09

주택가격지수

단위 : %

배당 History

단위 : 원, %

배당 History
기준일	지급일	주식구분	종류	주당배당금	액면가	액면배당률
2024/11/30	2025/03/14	보통주	현금배당	137	1,000	13.70
2024/05/31	2024/09/06	보통주	현금배당	137	1,000	13.70
2023/11/30	2024/03/15	보통주	현금배당	137	1,000	13.70
2023/05/31	2023/09/08	보통주	현금배당	135	1,000	13.50
2022/11/30	2023/03/09	보통주	현금배당	135	1,000	13.50
2022/11/30	2023/03/09	보통주	현금배당	1	1,000	0.10
2022/05/31	2022/09/08	보통주	현금배당	134	1,000	13.40
2021/11/30	2022/03/11	보통주	현금배당	134	1,000	13.40

Financial Highlight

단위 : 억원, %, 배, 천주

연결 별도

전체 연간 분기

Financial Highlight
IFRS(연결)	Annual				Net Quarter
IFRS(연결)	2023/11	2024/05	2024/11	(E) : Estimate 컨센서스, 추정치 2025/05(E)	2024/08	2024/11	2025/02	(E) : Estimate 컨센서스, 추정치 2025/05(E)
매출액	530	559	569		281		293
영업이익	242	288	266		120		158
영업이익(발표기준)	242	288	266		120	0	158
당기순이익	119	225	36		10		93
지배주주순이익	119	225	36		10		93
비지배주주순이익
자산총계	23,439	24,733	25,252		24,728	25,252	25,283
부채총계	12,270	13,630	14,405		13,908	14,405	14,635
자본총계	11,169	11,103	10,847		10,821	10,847	10,647
지배주주지분	11,169	11,103	10,847		10,821	10,847	10,647
비지배주주지분	0	0	0		0	0	0
자본금	2,131	2,131	2,131		2,131	2,131	2,131
부채비율(%) (총부채 / 총자본) * 100 부채비율	109.86	122.77	132.81		128.53	132.81	137.46
유보율(%) (유보액 / 자본금) * 100 유보율	424.15	421.03	409.02		407.80	409.02	399.66
영업이익률(%) (영업이익 / 영업수익) * 100 영업이익률	45.69	51.55	46.68		42.54		53.89
지배주주 귀속순이익률(%) (지배주주순이익 / 영업수익) * 100 지배주주순이익률	22.38	40.33	6.33		3.58		31.58
ROA(%) (당기순이익(연율화) / 총자산(평균)) * 100 ROA	0.50	0.94	0.14		0.16	0.00	1.47
ROE(%) (지배주주순이익(연율화) / 지배주주지분(평균)) * 100 ROE	1.05	2.02	0.33		0.37	0.00	3.45
EPS(원) 지배주주순이익 / 수정평균주식수 EPS(원)	56	106	17		5	0	43
BPS(원) 지배주주순자산(자사주차감전) / 수정기말주식수 BPS(원)	5,242	5,210	5,090		5,078	5,090	4,997
DPS(원) DPS(보통주,현금) * 무상조정수정계수(보통주) DPS(원)	272	137	274			274
PER(배) 수정주가(보통주) / 수정EPS PER	61.95	45.37	282.48
PBR(배) 수정주가(보통주) / 수정BPS PBR	0.66	0.92	0.94		1.01	0.94	0.96
발행주식수	213,089	213,089	213,089		213,089	213,089	213,089
배당수익률(%) (배당금(보통주,현금) / 시가총액(보통)) * 100 배당수익률	7.89	2.86	5.74			5.74

Financial Highlight
IFRS(연결)	Annual
IFRS(연결)	2022/11	2023/05	2023/11	2024/05	2024/11	(E) : Estimate 컨센서스, 추정치 2025/05(E)	(E) : Estimate 컨센서스, 추정치 2026/05(E)	(E) : Estimate 컨센서스, 추정치 2027/05(E)
매출액	490	495	530	559	569
영업이익	225	261	242	288	266
영업이익(발표기준)	225	261	242	288	266
당기순이익	128	280	119	225	36
지배주주순이익	128	280	119	225	36
비지배주주순이익
자산총계	22,539	23,777	23,439	24,733	25,252
부채총계	11,191	12,438	12,270	13,630	14,405
자본총계	11,348	11,338	11,169	11,103	10,847
지배주주지분	11,348	11,338	11,169	11,103	10,847
비지배주주지분	0	0	0	0	0
자본금	2,131	2,131	2,131	2,131	2,131
부채비율(%) (총부채 / 총자본) * 100 부채비율	98.62	109.70	109.86	122.77	132.81
유보율(%) (유보액 / 자본금) * 100 유보율	432.54	432.09	424.15	421.03	409.02
영업이익률(%) (영업이익 / 영업수익) * 100 영업이익률	46.01	52.70	45.69	51.55	46.68
지배주주 귀속순이익률(%) (지배주주순이익 / 영업수익) * 100 지배주주순이익률	26.04	56.61	22.38	40.33	6.33
ROA(%) (당기순이익(연율화) / 총자산(평균)) * 100 ROA	0.56	1.21	0.50	0.94	0.14
ROE(%) (지배주주순이익(연율화) / 지배주주지분(평균)) * 100 ROE	1.12	2.47	1.05	2.02	0.33
EPS(원) 지배주주순이익 / 수정평균주식수 EPS(원)	60	131	56	106	17
BPS(원) 지배주주순자산(자사주차감전) / 수정기말주식수 BPS(원)	5,325	5,321	5,242	5,210	5,090
DPS(원) DPS(보통주,현금) * 무상조정수정계수(보통주) DPS(원)	270	135	272	137	274
PER(배) 수정주가(보통주) / 수정EPS PER	66.84	31.51	61.95	45.37	282.48
PBR(배) 수정주가(보통주) / 수정BPS PBR	0.75	0.78	0.66	0.92	0.94
발행주식수	213,089	213,089	213,089	213,089	213,089
배당수익률(%) (배당금(보통주,현금) / 시가총액(보통)) * 100 배당수익률	6.74	3.26	7.89	2.86	5.74

Financial Highlight
IFRS(연결)	Net Quarter
IFRS(연결)	2024/02	2024/05	2024/08	2024/11	2025/02	(E) : Estimate 컨센서스, 추정치 2025/05(E)	(E) : Estimate 컨센서스, 추정치 2025/08(E)	(E) : Estimate 컨센서스, 추정치 2025/11(E)
매출액	278		281		293
영업이익	143		120		158
영업이익(발표기준)	143	0	120	0	158
당기순이익	187		10		93
지배주주순이익	187		10		93
비지배주주순이익
자산총계	24,940	24,733	24,728	25,252	25,283
부채총계	13,876	13,630	13,908	14,405	14,635
자본총계	11,064	11,103	10,821	10,847	10,647
지배주주지분	11,064	11,103	10,821	10,847	10,647
비지배주주지분	0	0	0	0	0
자본금	2,131	2,131	2,131	2,131	2,131
부채비율(%) (총부채 / 총자본) * 100 부채비율	125.42	122.77	128.53	132.81	137.46
유보율(%) (유보액 / 자본금) * 100 유보율	419.21	421.03	407.80	409.02	399.66
영업이익률(%) (영업이익 / 영업수익) * 100 영업이익률	51.31		42.54		53.89
지배주주 귀속순이익률(%) (지배주주순이익 / 영업수익) * 100 지배주주순이익률	67.12		3.58		31.58
ROA(%) (당기순이익(연율화) / 총자산(평균)) * 100 ROA	3.09	0.00	0.16	0.00	1.47
ROE(%) (지배주주순이익(연율화) / 지배주주지분(평균)) * 100 ROE	6.72	0.00	0.37	0.00	3.45
EPS(원) 지배주주순이익 / 수정평균주식수 EPS(원)	88	0	5	0	43
BPS(원) 지배주주순자산(자사주차감전) / 수정기말주식수 BPS(원)	5,192	5,210	5,078	5,090	4,997
DPS(원) DPS(보통주,현금) * 무상조정수정계수(보통주) DPS(원)		137		274
PER(배) 수정주가(보통주) / 수정EPS PER
PBR(배) 수정주가(보통주) / 수정BPS PBR	0.76	0.92	1.01	0.94	0.96
발행주식수	213,089	213,089	213,089	213,089	213,089
배당수익률(%) (배당금(보통주,현금) / 시가총액(보통)) * 100 배당수익률		2.86		5.74

Financial Highlight
IFRS(별도)	Annual				Net Quarter
IFRS(별도)	2023/11	2024/05	2024/11	(E) : Estimate 컨센서스, 추정치 2025/05(E)	2024/08	2024/11	2025/02	(E) : Estimate 컨센서스, 추정치 2025/05(E)
매출액	300	312	308		282		238
영업이익	296	307	304		280		235
영업이익(발표기준)	296	307	304		280	0	235
당기순이익	293	299	294		276		230
자산총계	11,734	12,021	12,189		12,297	12,189	12,420
부채총계	302	583	748		874	748	1,041
자본총계	11,432	11,439	11,441		11,423	11,441	11,379
자본금	2,131	2,131	2,131		2,131	2,131	2,131
부채비율(%) (총부채 / 총자본) * 100 부채비율	2.64	5.09	6.54		7.65	6.54	9.15
유보율(%) (유보액 / 자본금) * 100 유보율	436.50	436.81	436.92		436.06	436.92	433.99
영업이익률(%) (영업이익 / 영업수익) * 100 영업이익률	98.63	98.39	98.59		99.28		98.75
순이익률(%) (지배주주순이익 / 영업수익) * 100 순이익률	97.64	95.63	95.49		97.89		96.27
ROA(%) (당기순이익(연율화) / 총자산(평균)) * 100 ROA	2.49	2.51	2.43		9.07	0.00	7.46
ROE(%) (지배주주순이익(연율화) / 지배주주지분(평균)) * 100 ROE	2.57	2.61	2.57		9.65	0.00	8.05
EPS(원) 지배주주순이익 / 수정평균주식수 EPS(원)	138	140	138		129	0	108
BPS(원) 지배주주순자산(자사주차감전) / 수정기말주식수 BPS(원)	5,365	5,368	5,369		5,361	5,369	5,340
DPS(원) DPS(보통주,현금) * 무상조정수정계수(보통주) DPS(원)	272	137	274			274
PER(배) 수정주가(보통주) / 수정EPS PER	25.03	34.24	34.58
PBR(배) 수정주가(보통주) / 수정BPS PBR	0.64	0.89	0.89		0.95	0.89	0.90
발행주식수	213,089	213,089	213,089		213,089	213,089	213,089
배당수익률(%) (배당금(보통주,현금) / 시가총액(보통)) * 100 배당수익률	7.89	2.86	5.74			5.74

Financial Highlight
IFRS(별도)	Annual
IFRS(별도)	2022/11	2023/05	2023/11	2024/05	2024/11	(E) : Estimate 컨센서스, 추정치 2025/05(E)	(E) : Estimate 컨센서스, 추정치 2026/05(E)	(E) : Estimate 컨센서스, 추정치 2027/05(E)
매출액	293	289	300	312	308
영업이익	290	284	296	307	304
영업이익(발표기준)	290	284	296	307	304
당기순이익	290	283	293	299	294
자산총계	11,434	11,829	11,734	12,021	12,189
부채총계	1	402	302	583	748
자본총계	11,433	11,427	11,432	11,439	11,441
자본금	2,131	2,131	2,131	2,131	2,131
부채비율(%) (총부채 / 총자본) * 100 부채비율	0.01	3.52	2.64	5.09	6.54
유보율(%) (유보액 / 자본금) * 100 유보율	436.54	436.24	436.50	436.81	436.92
영업이익률(%) (영업이익 / 영업수익) * 100 영업이익률	98.96	98.25	98.63	98.39	98.59
순이익률(%) (지배주주순이익 / 영업수익) * 100 순이익률	98.98	97.96	97.64	95.63	95.49
ROA(%) (당기순이익(연율화) / 총자산(평균)) * 100 ROA	2.53	2.44	2.49	2.51	2.43
ROE(%) (지배주주순이익(연율화) / 지배주주지분(평균)) * 100 ROE	2.53	2.48	2.57	2.61	2.57
EPS(원) 지배주주순이익 / 수정평균주식수 EPS(원)	136	133	138	140	138
BPS(원) 지배주주순자산(자사주차감전) / 수정기말주식수 BPS(원)	5,365	5,362	5,365	5,368	5,369
DPS(원) DPS(보통주,현금) * 무상조정수정계수(보통주) DPS(원)	270	135	272	137	274
PER(배) 수정주가(보통주) / 수정EPS PER	29.44	31.15	25.03	34.24	34.58
PBR(배) 수정주가(보통주) / 수정BPS PBR	0.75	0.77	0.64	0.89	0.89
발행주식수	213,089	213,089	213,089	213,089	213,089
배당수익률(%) (배당금(보통주,현금) / 시가총액(보통)) * 100 배당수익률	6.74	3.26	7.89	2.86	5.74

Financial Highlight
IFRS(별도)	Net Quarter
IFRS(별도)	2024/02	2024/05	2024/08	2024/11	2025/02	(E) : Estimate 컨센서스, 추정치 2025/05(E)	(E) : Estimate 컨센서스, 추정치 2025/08(E)	(E) : Estimate 컨센서스, 추정치 2025/11(E)
매출액	279		282		238
영업이익	275		280		235
영업이익(발표기준)	275	0	280	0	235
당기순이익	272		276		230
자산총계	12,287	12,021	12,297	12,189	12,420
부채총계	875	583	874	748	1,041
자본총계	11,412	11,439	11,423	11,441	11,379
자본금	2,131	2,131	2,131	2,131	2,131
부채비율(%) (총부채 / 총자본) * 100 부채비율	7.67	5.09	7.65	6.54	9.15
유보율(%) (유보액 / 자본금) * 100 유보율	435.55	436.81	436.06	436.92	433.99
영업이익률(%) (영업이익 / 영업수익) * 100 영업이익률	98.86		99.28		98.75
순이익률(%) (지배주주순이익 / 영업수익) * 100 순이익률	97.49		97.89		96.27
ROA(%) (당기순이익(연율화) / 총자산(평균)) * 100 ROA	9.05	0.00	9.07	0.00	7.46
ROE(%) (지배주주순이익(연율화) / 지배주주지분(평균)) * 100 ROE	9.51	0.00	9.65	0.00	8.05
EPS(원) 지배주주순이익 / 수정평균주식수 EPS(원)	127	0	129	0	108
BPS(원) 지배주주순자산(자사주차감전) / 수정기말주식수 BPS(원)	5,355	5,368	5,361	5,369	5,340
DPS(원) DPS(보통주,현금) * 무상조정수정계수(보통주) DPS(원)		137		274
PER(배) 수정주가(보통주) / 수정EPS PER
PBR(배) 수정주가(보통주) / 수정BPS PBR	0.74	0.89	0.95	0.89	0.90
발행주식수	213,089	213,089	213,089	213,089	213,089
배당수익률(%) (배당금(보통주,현금) / 시가총액(보통)) * 100 배당수익률		2.86		5.74

* 주가는 해당 결산기일 수정주가 기준이며, EPS, BPS, DPS는 무상증자와 액면변경, 주식배당 등을 감안하여 현재기준으로 과거 Data를 수정 하였습니다.
* 연결기업의 순이익, EPS, 순이익률, ROE, BPS, 자본총계는 지배주주귀속순이익과 지배주주지분 기준입니다.
* 영업이익률, EBITDA, EBIT, NOPLAT는 조정영업이익 기준입니다.
* 자산총액 2조원 미만의 기업은 2012년까지 분기 및 반기 연결재무제표 의무 공시가 유예되므로, 해당 기업의 연결 기준 Net Quarter의 항목은 비어있는 것이 정상입니다.
(단, 재무상태표의 경우 4분기 Net Quarter는 공시되는 Annual과 동일함)
* 기업이 발표한 잠정실적에 지배주주순이익이 포함되지 않은 경우, EPS는 순이익/ 평균발행주식수로 계산됩니다.
* 기업이 Net Quarter기준으로 잠정실적을 공시하지 않은경우, 해당값은 누적기준 잠정실적에서 전분기까지의 실적을 차감하여 산출합니다.

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