상장기업분석

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신세계건설

034300

12월 결산

| 홈페이지 전화번호 주소

KSE 코스피 건설업 코스피 건설업 | FICS 건설

PER(Price Earning Ratio) 전일자 보통주 수정주가 / 최근 결산 EPS(주당순이익) * EPS = 당기순이익 / 수정평균발행주식수 * 최근결산은 2023/12 (연간) 기준임. PER: -

12M PER 전일자 보통주 수정주가 / 12개월 Forward EPS 12M PER: -

업종 PER 시장대표업종||SUM(구성종목 시가총액)/SUM(구성종목 당기순이익) * 전일자 보통주 시가총액 기준 * 당기순이익은 최근결산 2023/12 (연간) 기준임. 업종 PER: -

PBR(Price Book-value Ratio) 전일자 보통주 수정주가 / 최근 결산기 BPS(주당순자산) * BPS=(지배주주지분-자기주식) / 무상조정기말주식수(우선주 및 자사주 포함) * 최근결산은 2023/12 (연간) 기준임. PBR: 0.35

배당수익률 {최근 결산기 보통주 DPS(현금, 무상조정) / 전일자 보통주 수정주가} *100 * 최근결산은 2023/12 (연간) 기준임. 배당수익률: -

3개월 1년 3년

SELL BUY

외국인 보유비중 시가총액

신세계건설 코스피 건설업 KOSPI

주가추이, 내부자거래
10,190
외국인 보유비중, 시가총액
1.37
상대수익률
* 상대수익률은 조회시작일의 값을 100포인트로 변환하여 산출된
값입니다.
* 특정일의 상대수익률 포인트는 (특정일의 지수 및 주가/조회 기준
시작점의 지수 및 주가) * 100 입니다.

상대수익률

-45.77

시세현황

[2024/04/18]

단위 : 원, 주,%

시세현황
종가/ 전일대비	10,190/ +20	거래량	8,320
52주.최고가/ 최저가	19,010/ 10,090	거래대금(억원)	1
수익률(1M/ 3M/ 6M/ 1Y)	-5.91/ -19.13/ -25.40/ -45.77	외국인 보유비중	1.37
시가총액(상장예정포함) 시가총액(상장예정포함): 종가(상장주식수+상장예정주식수), (보통주+우선주) 시가총액(보통주)+시가총액(우선주) 상장예정주식수: 유무상증자, 주식배당의 권리락일(배당락일)이 지났으나, 상장되지 않은 주식수 시가총액(상장예정포함,억원)	791	베타(1년)	0.65009
시가총액(보통주) 종가(보통주)*상장주식수(보통주) 시가총액(보통주,억원)	791	액면가	5,000
발행주식수(보통주/ 우선주)	7,760,554/ 0	유동주식수/비율 유동주식비율 = 유동주식수 / 지수산정주식수 * 100. 유동주식수 = 지수산정주식수-(최대주주등(본인+특별관계자)+우리사주+자사주+보호예수+정부기관(5%이상)+해외DR). 유동주식수/비율(보통주)	2,292,093 / 29.54

실적이슈

[- 기준, -]

실적이슈
잠정실적발표예정일	예상실적(영업이익, 억원)	3개월전예상실적대비(%)	전년동기대비(%)
-	-	-	-

운용사별 보유 현황

[2023/12]

단위 : 천주, 억원, %

운용사별 보유 현황
운용사명	보유수량	시가평가액	상장주식수내비중
케이비자산운용	27.60	3.36	0.69
삼성자산운용	1.01	0.12	0.03
한화자산운용	0.44	0.05	0.01
미래에셋자산운용	0.29	0.03	0.01
마이다스에셋자산운용	0.08	0.01	0.00
한국투자신탁운용	0.02	0.00	0.00

* 컨텐츠의 보유 수량, 상장주식 내 비중, 운용사 내 비중 값은 최근 분기말에 공시한 공모펀드 보고서 기준이며, 보유수량 기준 상위 10위 까지 운용사를 보여줍니다.

주주현황

단위 : 주, %

주주현황
항목	보통주	지분율	최종변동일
이마트	5,468,461	70.46	2024/02/06

* 위 내용은 금융감독원 지분공시보고서 기준으로 작성되었으며 (단, 자기주식 현황은 별도관리), 주주명은 지분율 상위 6개 까지만 보여집니다.
* 보통주 지분율이 5%미만이고, 임원이 아닌 주주는 지분공시제출 제외 대상으로서 표시할 수 없습니다.

주주구분 현황

단위 : 주, %

주주현황
주주구분	대표주주수	보통주	지분율	최종변동일
최대주주등 (본인+특별관계자)	1	5,468,461	70.46	2024/02/06
10%이상주주 (본인+특별관계자)
5%이상주주 (본인+특별관계자)
임원 (5%미만 중, 임원인자)
자기주식 (자사주+자사주신탁)
우리사주조합

* 주주 구분자별 지분율은 서로 중복되지 않습니다.

신용등급현황 기업어음 (CP)

신용등급현황 기업어읍(CP)
KIS	KR	NICE
A2- [2024/03/21]	A2- [2024/03/26]

신용등급현황 회사채(Bond)

주주현황
KIS	KR	NICE
A- [2024/03/21]	A- [2024/03/26]

투자의견 컨센서스

단위 : 배, 원, %

컨센서스가 존재하지 않습니다.

주주현황
투자의견	목표주가	EPS	PER	추정기관수
관련 데이터가 없습니다.

* 1=Sell, 2=U/Weight, 3=Neutral, 4=Buy, 5=S/Buy
* EPS, PER 은 FY1에 대한 증권사 평균 추정실적임.

투자의견 및 목표주가

투자의견 분포

Business Summary

[2023/12/22]

주거매출 축소로 적자 확대

동사는 1991년 3월 20일에 회사가 설립되었으며, 당사의 주식은 1999년 6월 23일 코스닥시장, 2002년 6월 17일 유가증권시장에 상장함. 동사의 건설부문은 백화점/할인점/아울렛몰 등 대형판매시설의 건설, 오피스/오피스텔/주거시설의 신축을 주된 사업의 영업기반으로 삼고 있음. 월별로는 5월, 6월, 10월 이용객수가 가장 많은 성수기이며, 야외 스포츠의 특성상 1월과 2월은 추위와 눈으로 인하여 비수기임.
2023년 9월 연결재무제표로 변경됐음. 또한 전체 매출 중 주거시설 매출 비중이 급감하였으며 신규수주 및 수주잔고도 감소중. 동사는 빌리브 디에이블 등 고분양가 논란으로 미분양에 시달리며 지속해서 수익성이 악화되고 있음. 상반기 누적적자만 417억원이며 3분기 역시 비슷한 수준으로 영업손실이 확대됨. 지속적인 원가율 상승으로 2023년 4분기에도 영업이익이 전년동기 대비 대폭 감소할것으로 예상됨.

업종 비교

단위 : 억원, 배, %

연결 별도

업종 비교
구분	신세계건설	코스피 건설업	KOSPI
시가총액	791	137,189	21,474,683
매출액	15,026	962,280	31,875,918
영업이익	-1,878	18,193	1,737,168
EPS(원)	-39,625	-507.35	4,503.79
PER 최근결산 보통주 수정가 / 최근결산 EPS PER	N/A	N/A	19.39
EV/EBITDA (시가총액+순차입금)/EBITDA EV/EBITDA	N/A	9.89	8.21
ROE	-79.12	-1.67	5.00
배당수익률		2.02	1.91
베타(1년)	0.68	0.76	1.00

업종 비교
구분	신세계건설	코스피 건설업	KOSPI
시가총액	791	137,189	21,474,683
매출액	15,026	726,660	16,280,807
영업이익	-1,878	6,030	684,918
EPS(원)	-39,625	-1,024.40	4,135.74
PER	N/A	N/A	21.12
EV/EBITDA	N/A	16.27	14.30
ROE	-79.12	-3.69	6.08
배당수익률		2.02	1.91
베타(1년)	0.68	0.76	1.00

* 직전 회계년도 결산 Data입니다.(단 시가총액은 전일기준임)
* 영업이익은 제조업인 경우 영업이익, 금융업인 경우 영업손익입니다.

Band Chart

단위 : 억원, 배, %

연결 별도

PER Band

PBR Band

주가 및 수급현황

대차잔고비중

차입공매도비중

Financial Highlight

단위 : 억원, %, 배, 천주

연결 별도

전체 연간 분기

Financial Highlight
IFRS(연결)	Annual				Net Quarter
IFRS(연결)	2021/12	2022/12	2023/12	(E) : Estimate 컨센서스, 추정치 2024/12(E)	2023/06	2023/09	2023/12	(E) : Estimate 컨센서스, 추정치 2024/03(E)
매출액	12,568	14,324	15,026			3,208
영업이익	384	-120	-1,878			-485
영업이익(발표기준)	384	-120	-1,878			-485	0
당기순이익	262	-142	-1,585			-422
지배주주순이익	262	-142	-1,585			-422
비지배주주순이익			-0			-0
자산총계	8,290	10,356	12,617			11,409	12,617
부채총계	6,029	7,519	11,418			9,400	11,418
자본총계	2,261	2,837	1,200			2,009	1,200
지배주주지분	2,261	2,837	1,170			2,000	1,170
비지배주주지분	0	0	30			10	30
자본금	200	200	200			200	200
부채비율(%) (총부채 / 총자본) * 100 부채비율	266.59	265.01	951.79			467.85	951.79
유보율(%) (유보액 / 자본금) * 100 유보율	1,030.69	1,318.60	484.79			899.75	484.79
영업이익률(%) (영업이익 / 영업수익) * 100 영업이익률	3.06	-0.84	-12.50			-15.13
지배주주 귀속순이익률(%) (지배주주순이익 / 영업수익) * 100 지배주주순이익률	2.08	-0.99	-10.55			-13.14
ROA(%) (당기순이익(연율화) / 총자산(평균)) * 100 ROA	3.28	-1.53	-13.80				0.00
ROE(%) (지배주주순이익(연율화) / 지배주주지분(평균)) * 100 ROE	12.21	-5.58	-79.12				0.00
EPS(원) 지배주주순이익 / 수정평균주식수 EPS(원)	6,539	-3,555	-39,625			-10,539	0
BPS(원) 지배주주순자산(자사주차감전) / 수정기말주식수 BPS(원)	56,534	70,930	29,240			49,988	29,240
DPS(원) DPS(보통주,현금) * 무상조정수정계수(보통주) DPS(원)	850	500
PER(배) 수정주가(보통주) / 수정EPS PER	5.31	N/A	N/A
PBR(배) 수정주가(보통주) / 수정BPS PBR	0.61	0.23	0.42			0.31	0.42
발행주식수	4,000	4,000	4,000			4,000	4,000
배당수익률(%) (배당금(보통주,현금) / 시가총액(보통)) * 100 배당수익률	2.45	3.02

Financial Highlight
IFRS(연결)	Annual
IFRS(연결)	2019/12	2020/12	2021/12	2022/12	2023/12	(E) : Estimate 컨센서스, 추정치 2024/12(E)	(E) : Estimate 컨센서스, 추정치 2025/12(E)	(E) : Estimate 컨센서스, 추정치 2026/12(E)
매출액	10,162	9,568	12,568	14,324	15,026
영업이익	242	206	384	-120	-1,878
영업이익(발표기준)	242	206	384	-120	-1,878
당기순이익	175	122	262	-142	-1,585
지배주주순이익	175	122	262	-142	-1,585
비지배주주순이익					-0
자산총계	7,777	7,656	8,290	10,356	12,617
부채총계	5,802	5,632	6,029	7,519	11,418
자본총계	1,976	2,024	2,261	2,837	1,200
지배주주지분	1,976	2,024	2,261	2,837	1,170
비지배주주지분	0	0	0	0	30
자본금	200	200	200	200	200
부채비율(%) (총부채 / 총자본) * 100 부채비율	293.63	278.28	266.59	265.01	951.79
유보율(%) (유보액 / 자본금) * 100 유보율	887.91	911.95	1,030.69	1,318.60	484.79
영업이익률(%) (영업이익 / 영업수익) * 100 영업이익률	2.39	2.16	3.06	-0.84	-12.50
지배주주 귀속순이익률(%) (지배주주순이익 / 영업수익) * 100 지배주주순이익률	1.72	1.28	2.08	-0.99	-10.55
ROA(%) (당기순이익(연율화) / 총자산(평균)) * 100 ROA	2.28	1.58	3.28	-1.53	-13.80
ROE(%) (지배주주순이익(연율화) / 지배주주지분(평균)) * 100 ROE	8.91	6.12	12.21	-5.58	-79.12
EPS(원) 지배주주순이익 / 수정평균주식수 EPS(원)	4,379	3,058	6,539	-3,555	-39,625
BPS(원) 지배주주순자산(자사주차감전) / 수정기말주식수 BPS(원)	49,395	50,598	56,534	70,930	29,240
DPS(원) DPS(보통주,현금) * 무상조정수정계수(보통주) DPS(원)	800	800	850	500
PER(배) 수정주가(보통주) / 수정EPS PER	6.01	8.78	5.31	N/A	N/A
PBR(배) 수정주가(보통주) / 수정BPS PBR	0.53	0.53	0.61	0.23	0.42
발행주식수	4,000	4,000	4,000	4,000	4,000
배당수익률(%) (배당금(보통주,현금) / 시가총액(보통)) * 100 배당수익률	3.04	2.98	2.45	3.02

Financial Highlight
IFRS(연결)	Net Quarter
IFRS(연결)	2022/12	2023/03	2023/06	2023/09	2023/12	(E) : Estimate 컨센서스, 추정치 2024/03(E)	(E) : Estimate 컨센서스, 추정치 2024/06(E)	(E) : Estimate 컨센서스, 추정치 2024/09(E)
매출액				3,208
영업이익				-485
영업이익(발표기준)	0			-485	0
당기순이익				-422
지배주주순이익				-422
비지배주주순이익				-0
자산총계	10,356			11,409	12,617
부채총계	7,519			9,400	11,418
자본총계	2,837			2,009	1,200
지배주주지분	2,837			2,000	1,170
비지배주주지분	0			10	30
자본금	200			200	200
부채비율(%) (총부채 / 총자본) * 100 부채비율	265.01			467.85	951.79
유보율(%) (유보액 / 자본금) * 100 유보율	1,318.60			899.75	484.79
영업이익률(%) (영업이익 / 영업수익) * 100 영업이익률				-15.13
지배주주 귀속순이익률(%) (지배주주순이익 / 영업수익) * 100 지배주주순이익률				-13.14
ROA(%) (당기순이익(연율화) / 총자산(평균)) * 100 ROA					0.00
ROE(%) (지배주주순이익(연율화) / 지배주주지분(평균)) * 100 ROE					0.00
EPS(원) 지배주주순이익 / 수정평균주식수 EPS(원)	0			-10,539	0
BPS(원) 지배주주순자산(자사주차감전) / 수정기말주식수 BPS(원)	70,930			49,988	29,240
DPS(원) DPS(보통주,현금) * 무상조정수정계수(보통주) DPS(원)	500
PER(배) 수정주가(보통주) / 수정EPS PER
PBR(배) 수정주가(보통주) / 수정BPS PBR	0.23			0.31	0.42
발행주식수	4,000			4,000	4,000
배당수익률(%) (배당금(보통주,현금) / 시가총액(보통)) * 100 배당수익률	3.02

Financial Highlight
IFRS(별도)	Annual				Net Quarter
IFRS(별도)	2021/12	2022/12	2023/12	(E) : Estimate 컨센서스, 추정치 2024/12(E)	2023/06	2023/09	2023/12	(E) : Estimate 컨센서스, 추정치 2024/03(E)
매출액	12,568	14,324	15,026		4,870	3,208	3,426
영업이익	384	-120	-1,878		-309	-485	-975
영업이익(발표기준)	384	-120	-1,878		-309	-485	-975
당기순이익	262	-142	-1,585		-245	-421	-819
자산총계	8,290	10,356	12,587		12,320	11,400	12,587
부채총계	6,029	7,519	11,418		9,895	9,400	11,418
자본총계	2,261	2,837	1,170		2,425	2,000	1,170
자본금	200	200	200		200	200	200
부채비율(%) (총부채 / 총자본) * 100 부채비율	266.59	265.01	976.20		408.03	470.05	976.20
유보율(%) (유보액 / 자본금) * 100 유보율	1,030.69	1,318.60	484.79		1,112.56	899.92	484.79
영업이익률(%) (영업이익 / 영업수익) * 100 영업이익률	3.06	-0.84	-12.50		-6.34	-15.13	-28.46
순이익률(%) (지배주주순이익 / 영업수익) * 100 순이익률	2.08	-0.99	-10.55		-5.02	-13.13	-23.91
ROA(%) (당기순이익(연율화) / 총자산(평균)) * 100 ROA	3.28	-1.53	-13.82		-8.78	-14.21	-27.31
ROE(%) (지배주주순이익(연율화) / 지배주주지분(평균)) * 100 ROE	12.21	-5.58	-79.12		-38.10	-76.16	-206.71
EPS(원) 지배주주순이익 / 수정평균주식수 EPS(원)	6,539	-3,555	-39,625		-6,117	-10,531	-20,473
BPS(원) 지배주주순자산(자사주차감전) / 수정기말주식수 BPS(원)	56,534	70,930	29,240		60,628	49,996	29,240
DPS(원) DPS(보통주,현금) * 무상조정수정계수(보통주) DPS(원)	850	500
PER(배) 수정주가(보통주) / 수정EPS PER	5.31	N/A	N/A
PBR(배) 수정주가(보통주) / 수정BPS PBR	0.61	0.23	0.42		0.29	0.31	0.42
발행주식수	4,000	4,000	4,000		4,000	4,000	4,000
배당수익률(%) (배당금(보통주,현금) / 시가총액(보통)) * 100 배당수익률	2.45	3.02

Financial Highlight
IFRS(별도)	Annual
IFRS(별도)	2019/12	2020/12	2021/12	2022/12	2023/12	(E) : Estimate 컨센서스, 추정치 2024/12(E)	(E) : Estimate 컨센서스, 추정치 2025/12(E)	(E) : Estimate 컨센서스, 추정치 2026/12(E)
매출액	10,162	9,568	12,568	14,324	15,026
영업이익	242	206	384	-120	-1,878
영업이익(발표기준)	242	206	384	-120	-1,878
당기순이익	175	122	262	-142	-1,585
자산총계	7,777	7,656	8,290	10,356	12,587
부채총계	5,802	5,632	6,029	7,519	11,418
자본총계	1,976	2,024	2,261	2,837	1,170
자본금	200	200	200	200	200
부채비율(%) (총부채 / 총자본) * 100 부채비율	293.63	278.28	266.59	265.01	976.20
유보율(%) (유보액 / 자본금) * 100 유보율	887.91	911.95	1,030.69	1,318.60	484.79
영업이익률(%) (영업이익 / 영업수익) * 100 영업이익률	2.39	2.16	3.06	-0.84	-12.50
순이익률(%) (지배주주순이익 / 영업수익) * 100 순이익률	1.72	1.28	2.08	-0.99	-10.55
ROA(%) (당기순이익(연율화) / 총자산(평균)) * 100 ROA	2.28	1.58	3.28	-1.53	-13.82
ROE(%) (지배주주순이익(연율화) / 지배주주지분(평균)) * 100 ROE	8.91	6.12	12.21	-5.58	-79.12
EPS(원) 지배주주순이익 / 수정평균주식수 EPS(원)	4,379	3,058	6,539	-3,555	-39,625
BPS(원) 지배주주순자산(자사주차감전) / 수정기말주식수 BPS(원)	49,395	50,598	56,534	70,930	29,240
DPS(원) DPS(보통주,현금) * 무상조정수정계수(보통주) DPS(원)	800	800	850	500
PER(배) 수정주가(보통주) / 수정EPS PER	6.01	8.78	5.31	N/A	N/A
PBR(배) 수정주가(보통주) / 수정BPS PBR	0.53	0.53	0.61	0.23	0.42
발행주식수	4,000	4,000	4,000	4,000	4,000
배당수익률(%) (배당금(보통주,현금) / 시가총액(보통)) * 100 배당수익률	3.04	2.98	2.45	3.02

Financial Highlight
IFRS(별도)	Net Quarter
IFRS(별도)	2022/12	2023/03	2023/06	2023/09	2023/12	(E) : Estimate 컨센서스, 추정치 2024/03(E)	(E) : Estimate 컨센서스, 추정치 2024/06(E)	(E) : Estimate 컨센서스, 추정치 2024/09(E)
매출액	4,375	3,522	4,870	3,208	3,426
영업이익	-257	-109	-309	-485	-975
영업이익(발표기준)	-257	-109	-309	-485	-975
당기순이익	-261	-100	-245	-421	-819
자산총계	10,356	9,983	12,320	11,400	12,587
부채총계	7,519	7,270	9,895	9,400	11,418
자본총계	2,837	2,713	2,425	2,000	1,170
자본금	200	200	200	200	200
부채비율(%) (총부채 / 총자본) * 100 부채비율	265.01	267.96	408.03	470.05	976.20
유보율(%) (유보액 / 자본금) * 100 유보율	1,318.60	1,256.49	1,112.56	899.92	484.79
영업이익률(%) (영업이익 / 영업수익) * 100 영업이익률	-5.88	-3.09	-6.34	-15.13	-28.46
순이익률(%) (지배주주순이익 / 영업수익) * 100 순이익률	-5.97	-2.84	-5.02	-13.13	-23.91
ROA(%) (당기순이익(연율화) / 총자산(평균)) * 100 ROA	-11.42	-3.94	-8.78	-14.21	-27.31
ROE(%) (지배주주순이익(연율화) / 지배주주지분(평균)) * 100 ROE	-41.22	-14.44	-38.10	-76.16	-206.71
EPS(원) 지배주주순이익 / 수정평균주식수 EPS(원)	-6,531	-2,504	-6,117	-10,531	-20,473
BPS(원) 지배주주순자산(자사주차감전) / 수정기말주식수 BPS(원)	70,930	67,824	60,628	49,996	29,240
DPS(원) DPS(보통주,현금) * 무상조정수정계수(보통주) DPS(원)	500
PER(배) 수정주가(보통주) / 수정EPS PER
PBR(배) 수정주가(보통주) / 수정BPS PBR	0.23	0.27	0.29	0.31	0.42
발행주식수	4,000	4,000	4,000	4,000	4,000
배당수익률(%) (배당금(보통주,현금) / 시가총액(보통)) * 100 배당수익률	3.02

* 주가는 해당 결산기일 수정주가 기준이며, EPS, BPS, DPS는 무상증자와 액면변경, 주식배당 등을 감안하여 현재기준으로 과거 Data를 수정 하였습니다.
* 연결기업의 순이익, EPS, 순이익률, ROE, BPS, 자본총계는 지배주주귀속순이익과 지배주주지분 기준입니다.
* 영업이익률, EBITDA, EBIT, NOPLAT는 조정영업이익 기준입니다.
* 자산총액 2조원 미만의 기업은 2012년까지 분기 및 반기 연결재무제표 의무 공시가 유예되므로, 해당 기업의 연결 기준 Net Quarter의 항목은 비어있는 것이 정상입니다.
(단, 재무상태표의 경우 4분기 Net Quarter는 공시되는 Annual과 동일함)
* 기업이 발표한 잠정실적에 지배주주순이익이 포함되지 않은 경우, EPS는 순이익/ 평균발행주식수로 계산됩니다.
* 기업이 Net Quarter기준으로 잠정실적을 공시하지 않은경우, 해당값은 누적기준 잠정실적에서 전분기까지의 실적을 차감하여 산출합니다.

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